Quito amplía su oferta de proyectos inmobiliarios. Lo hace con el lanzamiento de Hermes, un plan residencial ubicado en el sector de La Carolina, en el norte de la capital. La iniciativa combina vivienda, inversión y renta en una zona estratégica de la ciudad, caracterizada por su conectividad y acceso a servicios.
Ubicación estratégica
El proyecto se construirá en el principal sector económico de Quito. La zona concentra una red de servicios y movilidad que incluye el Metro, la Ecovía y vías principales como la avenida 6 de Diciembre. También se encuentra cerca de centros comerciales, entidades financieras, restaurantes y espacios recreativos, lo que posiciona al proyecto dentro de un área de alta demanda residencial y comercial.
¿Qué se construirá?
- Hermes contempla levantar 217 unidades residenciales distribuidas en estudios, suites y departamentos de dos dormitorios.
- El proyecto tendrá una extensión aproximada de 18.000 metros cuadrados.
- Incorporará locales comerciales en planta baja.
Esta configuración busca integrar vivienda, servicios y comercio en un mismo espacio urbano.
Precios y enfoque de inversión
El proyecto presenta espacios con distintos rangos de inversión según el tipo de unidad. Los estudios parten desde USD 57.000, las mini suites desde USD 65.000, las suites desde USD 89.000 y los departamentos de dos dormitorios desde USD 138.000.
El enfoque del proyecto incluye el mercado de renta. El CEO del Grupo LBi, César Carrión, explicó a El Telégrafo que la propuesta responde a una lógica de inversión:
El proyecto está diseñado como una nueva forma de entender la inversión, el diseño y la experiencia de vivir en renta”.
El vocero agregó que la ubicación permite proyectar plusvalía durante el desarrollo y generar ingresos mensuales por arrendamiento.
¿Cómo ser parte de Hermes?
El lanzamiento oficial del proyecto se realizará este jueves 23 de abril de 2026. A partir de esa fecha se abrirá la etapa de preventa. Está previsto que la construcción inicie en enero de 2027 y concluya en diciembre de 2028, cuando se entregarán las unidades a los compradores.
Generación de empleo y actividad económica
El proyecto generará más de 60 empleos directos durante su ejecución. De forma indirecta, la cifra podría alcanzar entre 250 y 300 personas, considerando proveedores, contratistas y servicios asociados. Estas actividades forman parte del impacto del sector inmobiliario en la economía urbana.
Respaldo técnico
La construcción estará a cargo de la empresa Norcom, una compañía internacional con más de 50 años de experiencia en el sector. El proyecto cuenta con licencias y permisos de construcción aprobados antes de su ejecución. Carrión señaló que el objetivo es garantizar condiciones seguras para los inversionistas y residentes, tanto en el diseño estructural como en el proceso constructivo.
Contexto
El mercado inmobiliario en Quito ha concentrado su crecimiento en el centro norte de la ciudad, especialmente en sectores como La Carolina. Estas zonas presentan alta demanda por su conectividad, acceso a transporte público y cercanía a servicios.
En este escenario, los proyectos orientados a vivienda y renta ganan espacio por el impulso de quienes buscan inversión con potencial de valorización.
